과천 통합임대주택 조감도(자료=LH)
한국토지주택공사(LH)가 다양한 유형의 공공임대주택을 하나로 묶은 통합공공임대주택을 과천과 남양주 별내에 첫 선보인다.
LH가 27일 과천 지식정보타운 S-10BL과 남양주별내 A1-1BL에 통합공공임대주택을 최초 공급한다고 밝혔다.
통합공공임대주택은 기존 영구·국민·행복주택 등을 하나의 유형으로 묶은 주택이다. 소득과 자산기준 등을 일원화하고 기준을 충족하는 무주택세대 구성원이면 누구나 신청과 입주가 가능하도록했다. 임대료는 신청 세대의 소득 수준에 따라 다르다.
최장 30년간 거주할 수 있고 공급 주택형을 다양화해 실수요자의 선택권을 넓힌 것도 특징이다.
LH는 첫 통합공공임대로 과천 지식정보타운 S-10블록 605가구, 남양주별내 A1-1블록 576가구 등 총 1181가구를 공급한다. 과천은 이날 입주자 모집공고를 냈으며 남양주는 28일에 공고가 예정됐다.
입주 자격은 입주자 모집공고일 기준 중위소득 150% 이하, 자산 2억9천200만원 이하, 자동차가액 3천496만원으로 일원화했으며, 이 기준을 충족하는 무주택가구 구성원이면 누구나 신청·입주할 수 있다.
세대원수에 따라 신청 가능한 평형이 다르므로 이 점 유의해야 하며, 임대조건은 신청 세대의 소득 수준에 따라 같은 평형이어도 다르게 책정될 수 있다.
공급물량의 60%는 다자녀가구, 신혼부부, 한부모가족 등에게 우선 공급한다. 40%는 일반공급(주거약자용 포함) 물량이다.
임대료는 신청 가구의 소득 수준에 따라 다르게 책정되며 세대원의 수에 따라 신청 가능한 주택형도 다르므로 유의해야 한다.
우선공급 신청자격 등 자세한 사항은 반드시 입주자모집공고문을 확인해야 한다.
신청·접수는 내달 15일부터 진행되며 LH청약센터 또는 모바일앱 LH청약센터를 통한 온라인 접수가 원칙이다. 고령자 등 인터넷 신청이 어려운 경우에 한 해 현장 접수도 가능하다.
하승호 LH국민주거복지본부장은 “통합공공임대주택은 국민·영구·행복주택을 이어 국민주거안정에 큰 도움이 될 것으로 기대된다”며, “고양장항, 부천역곡 등 중형평형(전용 60~85㎡) 선도단지 6곳이 지난해에 최초 사업 승인된 만큼, 더욱 많은 분들이 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.