부산시는 롯데타워와 같은 사업부지에 있는 롯데백화점 광복점 등 상업시설에 대해 임시사용승인을 연장해주기로 했다. (사진=연합뉴스)
롯데백화점이 ‘부산 롯데타워’ 건립을 둘러싸고 속도를 낼 전망이다. 부산시가 ‘롯데타워 건립 조건’부 임시사용승인을 받아 영업해온 롯데백화점 부산 광복점에 연장을 승인하지 않겠다는 입장을 철회하고 나선 것이다. 그 배경은 ‘조속한 롯데타워 건립 조건’이다.
2일 업계에 따르면 부산시가 롯데타워와 같은 사업부지에 있는 롯데백화점 광복점 등 상업시설에 대해 임시사용승인을 연장해주기로 했다. 부산시와 롯데 측은 이날 부산 롯데타워 건립사업의 원활한 추진을 위한 업무협약을 체결했다. 협약서에는 ‘부산 롯데타워를 랜드마크로 2025년까지 건립한다는 목표로 적극 노력한다’는 내용이 담겼다.
앞서 부산시는 지난달 31일 임시사용승인 기한이 만료된 롯데백화점 광복점, 아쿠아몰, 엔터테인먼트 동에 대한 임시사용 승인 기간을 연장하지 않기로 했다. 해당 시설들은 2009년부터 순차적으로 임시사용승인을 받아 영업해왔다.
부산시는 롯데쇼핑이 옛 부산시청 터에 이 시설들과 함께 건립하기로 한 롯데타워 사업이 지지부진한 점을 지적했다. 롯데타워를 건립하는 조건으로 13년째 광복점 임시사용승인을 내줬는데 상업시설만 활용하도록 놔둘 수는 없다는 게 그 이유다.
2일 부산시청에서 열린 부산롯데타워 건립사업의 원활한 추진을 위한 업무협약식에 정준호 롯데쇼핑 백화점 사업부대표, 박형준 부산시장, 송용덕 롯데지주 부회장이 참석했다. (사진=부산시)
롯데백화점 광복점은 지난 1일 임시 정기 휴무일로 정하며 대책 마련에 돌입했다. 영업 중단 사태로 이어질 경우 800여개 점포, 직원 3000여명이 졸지에 일자리를 잃을 위기에 처하게 되자 사태 수습에 나선 것이다. 특히 롯데백화점 광복점은 지난해 기준 매출 3825억원으로 신세계 센텀시티점, 롯데백화점 부산본점에 이어 매출 규모가 세 번째다.
롯데가 1995년 롯데타워를 중심으로 롯데타운을 조성하겠다는 계획을 내놓자 부산시는 옛 부산시청 부지를 매각했다. 롯데타워는 2000년 107층(428ｍ)으로 건축허가를 받았으나 사업성 확보 방안을 두고 장기간 사업이 표류하다 2019년 공중수목원을 갖춘 56층(300ｍ) 규모로 계획이 축소됐다. 2020년 부산시 경관심의위원회에서 재심 결정이 난후 롯데쇼핑 측은 최근 경관심의를 다시 신청해 지난 26일 조건부 통과했다.
롯데쇼핑 측은 오는 10월 건축위원회 심의를 거쳐 내년 1월 설계 변경에 따른 건축허가를 신청하고 2026년 말까지 롯데타워 건립공사를 마무리할 계획이라고 밝혔다. 그러나 부산시가 사업 추진의 진정성을 확인하기 어렵다며 ‘임시사용승인 보류’ 방침을 취하자 2025년으로 1년 앞당기겠다는 입장으로 선회했다.
롯데쇼핑은 오는 10월 건축위원회 심의를 거쳐 내년 1월 설계 변경에 따른 건축허가를 신청하고 2025년까지 롯데타워 건립공사를 마무리할 계획이라고 밝혔다. (사진=롯데쇼핑)
지난 2017년 오픈한 서울 송파의 123층 초고층 롯데월드타워는 서울의 랜드마크로 자리 잡았다는 평가다. 무엇보다 신격호 롯데그룹 창립자의 작품으로 평가된다. 부산 롯데타워의 경우 신동빈 회장의 작품으로도 주목 받을 전망이다.
부산시의 롯데백화점 광복점 임시사용승인 방침에 따른 롯데쇼핑의 '롯데타워' 건립을 둘러싼 행보가 바빠질 전망이다.
롯데쇼핑 관계자는 "부산시의 임시사용승인 연장 승인에 보답할 수 있도록 사업 속도에 박차를 가해 부산의 대표 랜드마크가 될 수 있는 롯데타워 건립이 될 수 있도록 노력할 예정"이라면서 "지난달 2차 경관심의가 가결된 만큼 오는 하반기 중 건축심의 접수를 진행할 예정이며 내년 상반기 중 건축허가 신청을 마치고 본격적인 공사에 돌입해 빠른 시간내에 완공할 수 있도록 하겠다"고 밝혔다.