광양 푸르지오 센터파크. (자료=대우건설)
■ 대우건설 광양 푸르지오 센터파크 내달 분양
대우건설은 내달 전라남도 광양시 광양읍 일원에서 ‘광양 푸르지오 센터파크’를 분양할 예정이라고 11일 밝혔다.
‘광양 푸르지오 센터파크’는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 59~105㎡ 총 992세대로 공급된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 146세대 ▲84㎡A 223세대 ▲84㎡B 479세대 ▲105㎡ 144세대 등으로 구성된다.
이 단지는 서광양의 신흥 주거 중심지, 용강지구에서 선보이는 첫 번째 브랜드 아파트라는 게 대우건설의 설명이다. 지난 달 국토교통부가 개최한 ‘제 2차 주거정책심의위원회’ 결과에 따라 광양시가 조정대상지역에서 해제되면서 각종 규제가 완화됐다.
대우건설에 따르면 ‘광양 푸르지오 센터파크’가 들어서는 용강지구에는 ‘광양 푸르지오 센터파크’를 비롯해 약 4100가구가 공급될 계획이다. 인근 목성지구에 계획된 약 6600가구의 대단지가 들어서면, 향후 사업지 일대는 약 1만여 세대의 대규모 주거타운을 형성할 전망이다.
광양읍이 위치한 서광양에는 지난 8년간(‘14년~’21년) 신규 공급 물량이 800여 세대(임대 제외)에 불과해 새 아파트 희소성도 높다. 부동산R114 자료를 보면 광양읍에 입주한지 10년이 초과된 노후 아파트 비율은 전체의 84.91%에 달한다.
단지 남측으로 마로산, 봉화산, 구봉산 등 다수의 녹지공간 위치했다. 인근 동천을 따라 조성된 산책로와 수변공원을 통해 건강한 여가생활을 즐길 수 있으며 일부 세대에서는 동천 조망도 가능하다.
용강초와 용강중이 도보권에 위치했으며 광양중, 광양여중·고, 광양고 등도 인접했다.
하나로마트(용강점)가 도보 거리에 위치해 있으며 LF스퀘어 테라스몰(광양점) 및 CGV, 전남도립미술관 등 쇼핑·문화시설과 대형 병원 등 다양한 생활인프라를 갖춘 순천 신대지구가 인접했다.
대우건설 관계자는 “광양 푸르지오 센터파크는 인근으로 쾌적한 자연환경에 조망권까지 갖춘 우수한 입지를 확보하고 있는 데다 대우건설만의 차별화된 상품이 적용돼 높은 주거만족도를 누릴 수 있을 것”이라며 “특히 다수의 브랜드 단지 분양과 함께 신흥주거중심지 도약에 따른 미래가치가 높고, 비규제 프리미엄도 누릴 수 있는 만큼 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.
두산위브더제니스 센트럴 원주 조감도. (자료=두산건설)
■ 두산건설, 두산위브더제니스 센트럴 원주 견본주택 개관
두산건설은 오는 12일 강원도 원주시 원동 일원에서 선보이는 ‘두산위브더제니스 센트럴 원주’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 11일 밝혔다.
두산위브더제니스 센트럴 원주는 지하 2층~지상 최고 24층, 14개동, 전용면적 29~84㎡, 총 1167가구 규모다. 이중 952가구가 일반 분양된다. 전용면적별 세대수는 ▲29㎡ 100가구 ▲59㎡A 98가구 ▲59㎡B 29가구 ▲74㎡A 142가구 ▲74㎡B 47가구 ▲84㎡A 517가구 ▲84㎡B 234가구 등으로 이뤄져 있다.
이 단지는 단지와 연결되는 공원(약 1만 4,190㎡ 규모)이 함께 조성될 예정이고 인근에 약 2만 8000㎡ 규모의 남산공원 등의 녹지가 가까이 위치해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 단지 안에서 인근 공원과 연결되는 산책로가 조성되고 인근에는 국민체육센터, 풋살구장 등 위치했다.
단지 인근에 중앙시장, 중앙로 문화의 거리 등이 있고 AK플라자, 롯데마트 등의 대형 쇼핑시설과 메가박스, 원주세브란스 기독병원, 원주시청 등의 시설이 가깝다. 도보통학 가능한 거리에 명륜초, 원주여중, 원주중·고 등이 있다.
두산위브더제니스 센트럴 원주’는 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 개방감을 극대화하는데 힘썼다는 게 두산건설의 설명이다. 여기에 4-Bay 판상형 위주의 평면 설계로 채광, 환기 우수성을 높였다.
입주민의 다양한 라이프 스타일과 높은 삶의 질을 위한 피트니스센터, GX룸, 카페형 독서실, 라운지 등 약 4,364㎡의 대규모 커뮤니티 시설과 독립동으로 구성된 어린이집, 경로당 등의 시설이 적용될 예정이다.
분양 관계자는 “‘두산위브더제니스 센트럴 원주’는 원주 원도심에 들어서는 만큼 교통, 자연, 개발호재 등 수요자가 선호할 만한 요소들이 종합돼 있다”라며 “또한 단지가 위치한 지역은 총 7,564세대 뉴타운급 규모의 재개발•재건축 사업이 진행을 앞두고 있어, 원주를 대표하는 주거지역이 될 예정이라 수요자들의 관심이 더욱 높을 것으로 예상된다”고 말했다.