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정책
'이곳' 여전히 굳건…서울 집값, 10·15 대책 한 달 지나도 상승세 지속
정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 묶은 ‘10·15 부동산 대책’을 시행한 지 한 달이 지났지만, 서울 아파트값은 여전히 오름세를 이어가고 있다. 특히 국토교통부가 “대책 이후 안정세에 접어들었다”고 평가한 것과 달리, 한강벨트 주요 지역에서는 오히려 상승폭이 더 확대된 것으로 나타났다.13일 한국부동산
손기호 기자
2025.11.13 16:47
정책
11월 첫째 주 전국 집값 0.11%↑…"규제에도 핵심지 중심 상승"
11월 첫째 주 아파트 매매가격 상승폭이 전주 대비 둔화한 것으로 나타났다. 다만 전세가격은 오름폭이 오히려 확대되며 매매·전세 모두 상승 흐름이 유지되는 모습이다. 9·7 공급대책과 10·15 규제지역 확대에도 시장 참여자들의 집값 상승 기대감은 꺾이지 않고 있는 것으로 분석된다.7일 부동산R114에 따르면 이번 주 전
손기호 기자
2025.11.07 13:22
정책
국토부, '모듈러 주택 특별법' 추진…연 3000가구 공급·안전 확보
국토교통부가 주택 공급 속도를 높이고 건설현장의 안전사고를 줄이기 위해 ‘탈현장건설(OSC)·모듈러 특별법’ 제정에 나선다. 현장에서의 고위험 작업을 줄이고 공정기간을 단축할 수 있는 모듈러 공법을 주택 공급 체계에 도입하기 위한 법적 기반을 마련하겠다는 것이다.국토부는 7일 9·7 주택공급 확대방안 후속조치로 특별법 제
손기호 기자
2025.11.07 10:22
정책
"내년 상반기 주택시장, 다시 오를 것" 설문 응답 절반 넘어
서울과 수도권을 중심으로 주택가격 상승 가능성이 다시 커지고 있다.5일 부동산R114에 따르면, 전국 1458명을 대상으로 실시한 ‘2026년 상반기 주택시장 전망’ 설문조사에서 응답자의 52%가 매매가격이 오를 것이라고 답했다. 이는 2021년 하반기(62%) 이후 약 5년여 만의 최고치다. 하락을 전망한 응답자는 약
손기호 기자
2025.11.05 15:46
정책
정부, 부동산 감독 추진단 출범…"불법행위 신속 대응"
정부가 부동산 시장의 불법행위를 감시·관리하기 위한 전담기구를 출범시켰다.국무총리 소속 '부동산 감독 추진단'이 3일 세종시 세종뱅크빌딩에서 공식 출범식을 열고 본격적인 활동에 들어갔다고 국무조정실은 밝혔다. 추진단은 국무조정실을 중심으로 국토교통부, 행정안전부, 금융위원회, 국세청, 경찰청 등 관계 부처 공무원과 한국부
손기호 기자
2025.11.03 18:19
정책
이한준 LH 사장, 사표 수리…"위기 속 초심 흔들리지 않았다"
이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 31일자로 사표가 수리됐다. 윤석열 정부 시절인 지난 2022년 11월 취임 이후 3년 가까이 LH 혁신을 이끌어온 그는 "국민만을 바라보며 신뢰와 사랑의 반석 위에 올려놓겠다는 초심으로 달려왔다"고 소회를 마지막으로 밝혔다.이 사장은 2022년 11월 LH 직원들의 부동산 투기 의혹
손기호 기자
2025.10.31 10:21
정책
서울 31곳, 평균 부담 1억…재초환 폐지 논란 재점화
서울 재건축 단지에서 조합원 1인당 평균 부담금이 약 1억원에 달할 것으로 추산되면서 재건축·재개발 등 정비사업의 가장 큰 걸림돌로 꼽히는 재건축초과이익환수제(재초환)이 정치권의 뜨거운 감자로 떠올랐다. 특히 강남 아파트의 경우 1인당 부담금이 최대 4억원에 달할 것으로 추산됐다. 국회 국토교통위원회를 중심으로 완화 또는
손기호 기자
2025.10.28 15:53
정책
LH, 아산배방·탕정 집단에너지사업 매각 본입찰 우협 선정
한국토지주택공사(LH)가 '아산배방·탕정 집단에너지사업 매각 본입찰'에서 JB컨소시엄(JB주식회사·한국서부발전)을 우선협상대상자로 선정했다고 27일 밝혔다.LH는 정부의 공공기관 혁신 가이드라인과 'LH 혁신방안'에 따라 2021년부터 집단에너지사업 매각을 추진해왔다. 이번 매각 대상은 LH가 운영 중인 아산배방·탕정과
손기호 기자
2025.10.27 18:08
정책
11월 아파트 입주 2.2만세대 '두 배 늘어'…"규제확대, 대출제한 부담은 커"
11월 전국 아파트 입주물량이 전월보다 두 배 늘며 공급이 급증할 전망이다. 연말로 갈수록 아파트 입주 물량이 빠르게 늘고 있다. 공급 확대는 시장 안정에 긍정적이지만, 규제지역 확대와 대출 제한으로 실수요자들의 체감 부담은 여전히 크다는 분석이다.27일 직방에 따르면, 오는 11월 전국 입주 예정 아파트는 총 2만220
손기호 기자
2025.10.27 15:04
정책
"이사갈 집이 없어요" 노원·중랑 전세 줄고, 수원은 신고가
"부동산에서 전세 하나도 없다고 해요. 내년까지 기다려봐야 할 거라고."직장인 A씨는 서대문구에서 전세로 살고 있지만 계약 만기가 다가오면서 새 집을 찾아야 한다. 그러나 이 일대 전세 매물은 자취를 감췄고 노원과 중랑구 등 중저가 지역도 보증금이 1억원 이상 올라 감당하기 어렵다. 결국 경기 외곽까지 알아봤지만 매물이
손기호 기자
2025.10.27 13:44
정책
10·15 대책 때 서울 집값 급등했는데…정부·여당, 통계 축소 나서나
서울 아파트값이 '10·15 부동산 대책' 발표 당시 급등하며 통계 집계 이래 최대폭을 기록했다. 그럼에도 통계를 집계한 한국부동산원은 "역세권과 재건축 단지 중심의 거래 증가 영향"이라고만 설명하며, 정책 발표 시점과의 인과관계는 언급하지 않았다. 이러한 가운데 정부와 여당이 부동산원의 주간 통계 공개 범위를 축소하는
손기호 기자
2025.10.24 12:49
정책
LH, 연내 7000가구 도심 공공주택 복합지구 추가 지정
정부의 연내 7000가구 이상 규모 도심 공공주택 공급을 위한 복합지구 추가 지정 논의가 본격 시작됐다.한국토지주택공사(LH)는 23일 서울지역본부에서 '도심 내 신속한 주택공급을 위한 추진점검 킥오프(Kick-off) 회의'를 열었다며 이처럼 밝혔다. 이번 회의는 도심 내 주택공급의 핵심인 도심 공공주택 복합사업과 공공
손기호 기자
2025.10.23 18:03
정책
LH, 건설 경기 부진 속 2000억 규모 '개발앵커리츠' 추진
한국토지주택공사(LH)는 'PF선진화 마중물 개발앵커리츠' 운용을 담당할 자산관리회사(AMC) 우선협상대상자로 코람코자산신탁과 한국토지신탁을 선정했다고 22일 밝혔다.이번 사업은 자금 조달난으로 어려움을 겪는 부동산 개발 시장의 안정화를 돕고 건설경기 활성화를 유도하기 위한 것이다. LH와 민간이 공동 출자한 개발앵커리츠
손기호 기자
2025.10.22 15:22
정책
10·15 규제에 '대환대출'도 막혀… 실수요자 이자 부담 가중
더 낮은 금리로 대출을 갈아타는 '대환대출'이 주택담보인정비율(LTV) 규제 대상에 포함되면서 주택 실수요자들의 이자 부담이 커질 전망이다.22일 국회 정무위원회 소속 추경호 국민의힘 의원이 금융위원회로부터 제출받은 자료에 따르면, 금융위는 "대환 대출은 새로운 금융회사에서 취급되는 신규대출이기 때문에 금융회사는 대환 시
손기호 기자
2025.10.22 09:59
정책
오세훈 "보유세 인상, 집값 자극할 수 있어"…10·15 대책, 정부와 온도차
오세훈 서울시장이 정부의 보유세 인상 검토에 대해 "집값 상승을 자극할 수 있다"며 신중론을 제기했다. 또한 정부의 '10·15 부동산 대책'에 대해서도 단기적 효과에 그칠 것이라고 평가하며 국토교통부와 다른 입장을 보였다.20일 서울시청에서 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에서 오 시장은 "구윤철 경제부총리의 '보유세를
손기호 기자
2025.10.20 17:25
정책
10·15 대책, 효과? 부작용?…"집값 해법은 수요 분산·공급 조화"
정부가 전날(15일) 발표한 '주택시장 안정화 방안(10·15대책)'에 따라 서울 전역과 경기도 12개 지역이 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 동시에 지정되는 등 이재명 정부의 세 번째 부동산 대책에 대한 향후 전망에 대해 부동산 전문가 4인의 의견을 16일 들어봤다.10·15대책에 따라 주택담보대출 한도
손기호 기자
2025.10.16 14:58
정책
서울 집값, 9월에도 0.58%↑…"한강벨트 중심 상승 지속"
서울을 중심으로 한 수도권 집값 상승세가 9월에도 이어졌다. 특히 용산, 송파 등 한강벨트가 상승세를 주도했다.한국부동산원이 13일 발표한 '2025년 9월 전국주택가격동향조사'에 따르면, 9월 한 달 동안 전국 주택 매매가격은 0.09% 상승하며 전월(0.07%)보다 상승 폭을 키웠다. 수도권(0.22%)과 서울(0.5
손기호 기자
2025.10.15 14:41
정책
주담대 더 조이고, 서울 전역·과천·분당까지 토허구역 확대
정부가 서울 전역과 경기 핵심 지역을 토지거래허가구역으로 묶는 초강수를 뒀다. 6·27 대출규제와 9·7 공급대책에도 집값 상승세가 이어지자 강력한 규제 카드를 꺼내든 것이다. 정부는 실수요 중심의 시장 안정을 목표로 내세웠지만, "대출 규제가 현금 부자만 남기는 양극화를 심화시킬 수 있다"는 우려의 목소리도 나온다.15
손기호 기자
2025.10.15 10:55
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