부동산은 기초적인 생활에서부터 투자 자산으로까지 활용된다. 투자 자산으로까지 활용되면서 국내에서는 부동산 이슈가 그 어떤 이슈보다 민감해진 시점이다. 부동산 활황 속에 시행사와 건설사는 수요자들에게 분양 일정과 정보 전달에 힘쓰고 있다. 뷰어스는 주요 단지 내 견본 주택 개관 부터 청약 소식까지 분양 정보 등을 전한다. -편집자주-

'라펜트힐' 야경 투시도(자료=현대건설)

■ 현대건설, '라펜트힐' 견본주택 개관

현대건설은 오는 22일 광주광역시 광산구 월계동 일원에 들어서는 ‘라펜트힐(LAPENTHILL)’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 21일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 22층, 2개 동, 전용면적 201~244㎡ 총 72세대 규모로 구성되며, 지상 1~3층에는 근린생활시설이 함께 조성돼 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 전용면적별 세대수는 ▲201㎡ 68세대 ▲241㎡ 2세대 ▲244㎡ 2세대이다.

단지 외관에는 심미적인 디자인을 적용해 광주지역의 자부심이 될 수 있도록 할 예정이다. 고급스러운 커튼월룩 입면에 트윈타워로 조성해 상징성을 높이고, 테라스를 돌출형으로 설계해 입체적이면서도 미학적인 입면을 구현하고자 했다.

하이엔드 주거상품에 필수요소인 독립성과 편의성도 극대화했다. 각 라인별로 엘리베이터를 배치해 프라이빗하게 활용할 수 있도록 했으며, 각 세대마다 엘리베이터 홀도 설치해 입주민들은 전용 공간에서 안심하고 독립적인 생활을 누릴 수 있다.

주차공간도 여유롭게 활용할 수 있도록 세대당 3.1대의 넉넉한 공간을 제공한다. 총 주차 대수의 절반 이상을 너비 2.6m의 확장형 주차장으로 계획하고 있어 주차분쟁 걱정 없이 여유로운 주차가 가능하다. 단지 지하 1~3층에 설치되는 계절창고에는 계절별로 사용하지 않는 용품이나 부피가 큰 물건을 따로 보관할 수 있다.

커뮤니티센터는 지상 4층에 조성한다. 입주민들의 건강 증진을 위한 릴렉스 피트니스 공간이 조성되며 필라테스 룸과 요가&명상 룸으로 구분해 취향에 맞춰 운동을 즐길 수 있도록 할 예정이다. 또 독립적인 공간에서 소모임을 즐길 수 있는 프라이빗 스튜디오도 마련했다.

‘라펜트힐’의 분양 일정은 오는 22일 견본주택 개관을 시작으로 23일 특별공급, 24일 1순위 해당지역 27일 1순위 기타지역, 28일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 내년 1월 3일, 정당계약은 1월 14일부터 1월 18일까지 진행한다.

청라 한양수자인 디에스틴(자료=한양)

■ 청라 한양수자인 디에스틴 100% 계약 완료

한양이 인천 서구 청라지역에 선보인 오피스텔 분양 흥행에 성공했다.

한양은 인천 청라의 최중심에 선보인 ‘청라 한양수자인 디에스틴’ 주거형 오피스텔이 100% 계약을 마쳤다고 21일 밝혔다.

한양은 자사의 주택브랜드 ‘수자인’ 리뉴얼 후 수도권 첫 분양이자 초고층 주상복합 및 오피스텔 단지 펫네임인 ‘디에스틴’을 최초로 적용한 만큼 의미가 남다르다고 자평했다. 올해 상반기 분양한 의정부, 대구 등 현장 뿐만 아니라 리뉴얼 이후 분양단지인 부산에 이어 청라까지 약 8천여 세대에 대한 단기간 ‘완판’기록을 세우며 수자인 브랜드 가치가 한층 높아지는 분위기다.

앞서 인천 서구 청라국제금융단지 B5-2블록에서 공급한 청라 한양수자인 디에스틴(전용 84㎡, 총 702실)의 청약 결과 총 702실(전용 84㎡) 모집에 2만7377건이 몰려 청약 평균경쟁률 39대 1을 기록한 바 있다. 84㎡A 타입이 234실 모집에 1만5809건의 청약이 접수돼 67.6대 1로 최고 경쟁률을 보였다.

한양은 이후 분양 결과 지난 12월 6일부터 진행된 당첨자 계약을 거치며 전 호실 분양을 완료했다고 밝혔다. 주거형 오피스텔은 상품 특성상 통상적으로 청약 마감 이후에도 실제 계약완료까지 일정 기간이 소요됨에도 불구하고, 이 단지는 이례적으로 견본주택 오픈 이후 한달여 만에 완판에 성공하며 높아진 브랜드경쟁력을 입증했다는 반응이다.

한양은 이번 완판을 통해 ‘분양 흥행’ 기록도 이어가며 수자인 브랜드의 가치를 한층 업그레이드한다는 계획이다.

한양 관계자는 “수자인 브랜드 리뉴얼과 함께 분양한 단지들이 고객들의 높은 호응 속에 연이어 완판되어 기쁘고, 이후로도 브랜드 가치를 지속적으로 높일 수 있도록 고객들께서 만족하실 수 있는 상품으로 보답할 계획”이라며 “강화한 브랜드 경쟁력을 앞세워 그간 축적된 건축, 시공역량을 기반으로 향후 신탁 연계 프로젝트, 역세권청년주택, 가로정비사업, 민간 개발형 및 도시정비사업 등으로 주택사업 수주채널을 넓히는 한편 스마트시티, 데이터센터, 물류센터 등 비주거 부문으로의 진출도 더욱 확대해나갈 것”이라고 밝혔다.

'평택 고덕 트레비뉴' 투시도(자료=대우건설)

■ 대우건설, ‘평택 고덕 트레비뉴’ 분양

대우건설은 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 내 중심상업지구 11블록 (1-2·1-3) 에 조성하는 ‘평택 고덕 트레비뉴’를 분양 중이라고 21일 밝혔다.

해당 상업시설이 들어서는 고덕국제화계획지구는 삼성전자 평택캠퍼스가 지근거리에 위치해 있다. 또 브레인시티·LG디지털시티·미군기지 이전사업·스타필드 안성 등 대규모 개발사업 등 다양한 개발 호재가 있다.

소비자들의 니즈를 반영한 MD 구성 계획도 눈길을 끈다. 지상 1층은 소비자들의 인지도가 높은 앵커테넌트를 비롯, F&B 등 다양한 업종을 유치할 계획이다. 이와 함께 지상 2층은 의류·플랜트·플라워 등 구독전문샵과 헬스·뷰티·패밀리레스토랑 등의 업종이 들어설 예정이다.

투자가치도 높다. 아파트 등 주택시장을 겨냥한 고강도 부동산 대책이 잇따라 발표되는 가운데, ‘평택 고덕 트레비뉴’ 는 상대적으로 규제에서 자유로운 상업시설로 공급된다. 청약통장이 필요 없고 전매 제한에서도 자유롭다. 또한, 내년 1월부터 적용되는 DSR 규제 영향도 받지 않는 만큼, 투자자들의 관심이 높다.

분양 관계자는 “ ‘평택 고덕 트레비뉴’ 는 앞서 공급된 생활숙박시설 완판에서 알 수 있듯, 입지나 상품성 등에 대한 검증이 이미 완료됐다”며 “풍부한 배후수요를 확보한데다, 소비자들의 취향을 고려한 맞춤형 MD 구성 등을 선보이는 만큼, 수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 덧붙였다.