e편한세상 시티 풍무역 석경투시도(자료=DL이앤씨) DL이앤씨가 내달 경기도 김포시 풍무동 일원(풍무2지구 일반상업용지 29-1 2블록)에 ‘e편한세상 시티 풍무역’을 분양할 예정이라고 21일 밝혔다. 단지는 지하 6층~지상 14층, 오피스텔 420실 1개동과 단지 내 상업시설로 이뤄진다. 오피스텔 전용면적별로 ▲35㎡ 396실 ▲36㎡ 12실 ▲43㎡ 12실로 구성된다. 'e편한세상 시티 풍무역'은 풍무지구에 들어서는 첫 번째 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 오피스텔이다. e편한세상 시티 풍무역은 김포골드라인인 풍무역 반경 1km 내에 위치해 있다. e편한세상은 올해 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 9회 수상, 국가브랜드대상 6년 연속 수상 및 스타브랜드 3년 연속 수상, 2021년 고객 선호 스마트 아파트 브랜드 선호도 조사에서 1위를 차지했다. 분양 관계자는 이 같은 브랜드 파워에 힘입어 해당 단지가 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대하고 있다. 'e편한세상 시티 풍무역'은 홈플러스 김포풍무점, 이마트트레이더스 김포점, 노브랜드 김포풍무점, CGV 김포점 등 생활 편의시설과 풍무국민체육센터, 김포종합운동장 등 문화시설이 가깝다. 반경 700m 내에 신풍초, 풍무초, 양도중, 풍무고 등이 위치해 있다. 선수공원, 장릉저수지 등 주변에 녹지가 있다. e편한세상 시티 풍무역은 아파트와 달리 청약 자격 제한이 없어 신혼부부나 청약 가점이 낮은 실수요자들의 높은 관심이 기대된다. 오피스텔은 청약 통장이 필요 없고 거주지역 제한이나 주택 소유 여부 등과 상관 없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 청약할 수 있다. 오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함 되지 않는다. 다주택자가 주택을 구입할 경우 최고 12%의 취득세율을 적용 받는 것과 달리 오피스텔 구입 시에는 아파트 대비 비교적 취득세가 저렴하다. 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않으며 자금조달계획서를 제출할 필요가 없다. 분양 관계자는 “e편한세상 시티 풍무역은 주변의 편리한 생활 편의시설과 서울지하철 5호선 김포·검단 연장선 등 다양한 개발호재로 높은 미래가치가 기대된다”며 “여기에 김포 풍무지구에 들어서는 최초의 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 상징성과 아파트 대비 규제에서 비교적 자유로운 메리트가 있는 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다”라고 말했다. 마포 뉴매드 오피스텔 조감도(자료=범양건영) ■범양건영, 서울 마포구에 오피스텔 분양 범양건영이 내달 이른바 마포구에 마포 뉴매드 오피스텔을 분양한다고 같은 날 밝혔다. 마포 뉴매드 오피스텔은 서울시 마포구 마포동 일대에 1개동 지하 7층~지상 20층 오피스텔 294실 전용면적 25~79㎡로 조성된다. 분양 관계자에 따르면 단지는 하이엔드 커뮤니티 시설을 비롯한 특화설계와 컨시어지 서비스를 갖춘 고급주거시설로 공급한다는 계획이다. 마포 뉴매드 오피스텔 내부에는 실내 수영장과 입주민전용 고급라운지, 피트니스가 마련됐다. 마포 뉴매드 오피스텔의 전 타입은 복층형 설계와 일부 세대는전용테라스를 갖췄다. 티피·요트·카라반 등의 테마를 가진 컨셉추얼 하우스로 제작된다. 범양건영은 룸 클리닝, 발렛, 리무진 등 호텔식 컨시어지 서비스와 조식, 렌탈, 장보기 서비스 등 주거 전반에 걸친 다양한 서비스를 도입한다는 계획이다. 단지는 마포구 내 다양한 기업들이 입주한 마포-공덕 업무지구 내에 조성되며 5호선 마포역과 직결됐다. '이비자 가든' 조감도(자료=도원레이크) ■'이비자 가든' 등 상업시설 분양도 잇따라 아파트 시장 규제에 따라 오피스텔 분양과 수익형 부동산인 상업시설 분양도 활발해지는 분위기다. 분양업계에 따르면 21일 도원레이크는 경기도 시흥시 시화 MTV 조성사업부지 내 주차장용지 6블록에서 ‘이비자 가든’을 분양 중이다. 연면적 3만5847㎡에 지하 1층~지상 7층 규모다. 근린생활시설 및 주차시설 등으로 구성된다. 스페인의 관광지인 ‘이비자 섬’ 을 콘셉트로 한 상업시설로 구현된다. 인천 송도국제도시 5공구에 들어서는 ‘송도 스마트스퀘어’는 지하 2층~지상 20층, 총 2개동, 업무시설 471실과 상업시설을 갖춘 복합시설로 차별화된 특화 설계를 반영했다. 상업시설에는 테라스, 에스컬레이터, 연결브릿지 등 특화설계가 적용된다. 포스코건설은 송도 국제업무단지에서 오피스텔·오피스 2007실의 고정수요를 품는 상업시설 '송도센텀하이브 스트리트몰'을 공급한다. 인천광역시 연수구에 연면적 약 23만 3953㎡, 지하 5층~지상 최고 39층, 2개동 규모로 들어선다. 더샵 송도센텀하이브 오피스텔 387실, 송도센텀하이브 오피스 1620실, 송도센텀하이브 스트리트몰 192실로 구성된다. 인천1호선 국제업무지구역과 센트럴파크역이 인접하며 주변에는 포스코건설 사옥, 연수세무서, IBS타워, G타워 등의 업무시설과 학교, 생활편의시설, 워터프론트호수, 송도 센트럴파크 공원 등이 위치한다.

[분양동향] 오피스텔 공급 활발…‘e편한세상 시티 풍무역’·‘마포 뉴매드 오피스텔’

정지수 기자 승인 2021.10.21 16:04 의견 4
e편한세상 시티 풍무역 석경투시도(자료=DL이앤씨)

DL이앤씨가 내달 경기도 김포시 풍무동 일원(풍무2지구 일반상업용지 29-1 2블록)에 ‘e편한세상 시티 풍무역’을 분양할 예정이라고 21일 밝혔다. 단지는 지하 6층~지상 14층, 오피스텔 420실 1개동과 단지 내 상업시설로 이뤄진다. 오피스텔 전용면적별로 ▲35㎡ 396실 ▲36㎡ 12실 ▲43㎡ 12실로 구성된다.

'e편한세상 시티 풍무역'은 풍무지구에 들어서는 첫 번째 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 오피스텔이다.

e편한세상 시티 풍무역은 김포골드라인인 풍무역 반경 1km 내에 위치해 있다.

e편한세상은 올해 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 9회 수상, 국가브랜드대상 6년 연속 수상 및 스타브랜드 3년 연속 수상, 2021년 고객 선호 스마트 아파트 브랜드 선호도 조사에서 1위를 차지했다. 분양 관계자는 이 같은 브랜드 파워에 힘입어 해당 단지가 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대하고 있다.

'e편한세상 시티 풍무역'은 홈플러스 김포풍무점, 이마트트레이더스 김포점, 노브랜드 김포풍무점, CGV 김포점 등 생활 편의시설과 풍무국민체육센터, 김포종합운동장 등 문화시설이 가깝다. 반경 700m 내에 신풍초, 풍무초, 양도중, 풍무고 등이 위치해 있다. 선수공원, 장릉저수지 등 주변에 녹지가 있다.

e편한세상 시티 풍무역은 아파트와 달리 청약 자격 제한이 없어 신혼부부나 청약 가점이 낮은 실수요자들의 높은 관심이 기대된다. 오피스텔은 청약 통장이 필요 없고 거주지역 제한이나 주택 소유 여부 등과 상관 없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 청약할 수 있다.

오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함 되지 않는다. 다주택자가 주택을 구입할 경우 최고 12%의 취득세율을 적용 받는 것과 달리 오피스텔 구입 시에는 아파트 대비 비교적 취득세가 저렴하다. 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않으며 자금조달계획서를 제출할 필요가 없다.

분양 관계자는 “e편한세상 시티 풍무역은 주변의 편리한 생활 편의시설과 서울지하철 5호선 김포·검단 연장선 등 다양한 개발호재로 높은 미래가치가 기대된다”며 “여기에 김포 풍무지구에 들어서는 최초의 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 상징성과 아파트 대비 규제에서 비교적 자유로운 메리트가 있는 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다”라고 말했다.

마포 뉴매드 오피스텔 조감도(자료=범양건영)

■범양건영, 서울 마포구에 오피스텔 분양

범양건영이 내달 이른바 마포구에 마포 뉴매드 오피스텔을 분양한다고 같은 날 밝혔다.

마포 뉴매드 오피스텔은 서울시 마포구 마포동 일대에 1개동 지하 7층~지상 20층 오피스텔 294실 전용면적 25~79㎡로 조성된다. 분양 관계자에 따르면 단지는 하이엔드 커뮤니티 시설을 비롯한 특화설계와 컨시어지 서비스를 갖춘 고급주거시설로 공급한다는 계획이다.

마포 뉴매드 오피스텔 내부에는 실내 수영장과 입주민전용 고급라운지, 피트니스가 마련됐다. 마포 뉴매드 오피스텔의 전 타입은 복층형 설계와 일부 세대는전용테라스를 갖췄다. 티피·요트·카라반 등의 테마를 가진 컨셉추얼 하우스로 제작된다.

범양건영은 룸 클리닝, 발렛, 리무진 등 호텔식 컨시어지 서비스와 조식, 렌탈, 장보기 서비스 등 주거 전반에 걸친 다양한 서비스를 도입한다는 계획이다.

단지는 마포구 내 다양한 기업들이 입주한 마포-공덕 업무지구 내에 조성되며 5호선 마포역과 직결됐다.

'이비자 가든' 조감도(자료=도원레이크)

■'이비자 가든' 등 상업시설 분양도 잇따라

아파트 시장 규제에 따라 오피스텔 분양과 수익형 부동산인 상업시설 분양도 활발해지는 분위기다.

분양업계에 따르면 21일 도원레이크는 경기도 시흥시 시화 MTV 조성사업부지 내 주차장용지 6블록에서 ‘이비자 가든’을 분양 중이다. 연면적 3만5847㎡에 지하 1층~지상 7층 규모다. 근린생활시설 및 주차시설 등으로 구성된다. 스페인의 관광지인 ‘이비자 섬’ 을 콘셉트로 한 상업시설로 구현된다.

인천 송도국제도시 5공구에 들어서는 ‘송도 스마트스퀘어’는 지하 2층~지상 20층, 총 2개동, 업무시설 471실과 상업시설을 갖춘 복합시설로 차별화된 특화 설계를 반영했다. 상업시설에는 테라스, 에스컬레이터, 연결브릿지 등 특화설계가 적용된다.

포스코건설은 송도 국제업무단지에서 오피스텔·오피스 2007실의 고정수요를 품는 상업시설 '송도센텀하이브 스트리트몰'을 공급한다. 인천광역시 연수구에 연면적 약 23만 3953㎡, 지하 5층~지상 최고 39층, 2개동 규모로 들어선다. 더샵 송도센텀하이브 오피스텔 387실, 송도센텀하이브 오피스 1620실, 송도센텀하이브 스트리트몰 192실로 구성된다.

인천1호선 국제업무지구역과 센트럴파크역이 인접하며 주변에는 포스코건설 사옥, 연수세무서, IBS타워, G타워 등의 업무시설과 학교, 생활편의시설, 워터프론트호수, 송도 센트럴파크 공원 등이 위치한다.

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