'율동지구 한신더휴' 조감도
분양시장에서 택지개발지구 아파트가 여전히 인기를 끌고 있다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 2월 김포마송지구에서 분양한 ‘김포마송택지지구 디에트르’는 244가구 (특별공급 제외) 모집에 3723명이 몰려 평균 15.26대 1의 경쟁률을 기록했다.
앞서 1월 의정부고산 공공주택지구에서 분양한 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’ 역시 3개 단지 (C1·C3·C4블록) 역시 도합 1196가구 (특별공급 제외) 모집에 3만1119건의 청약이 접수되면서 평균 26.02대 1로 청약을 마감했다.
지방 분양시장에서도 유사한 흐름이 보인다. 올해 2월 충북 청주 동남지구에 공급된 ‘청주 동남지구 B8블록 호반써밋 브룩사이드’ 는 517가구 모집에 9797건의 청약이 접수됐다. 3월 충남 계룡대실지구에서 분양한 ‘계룡 자이’ 역시 27.68대 1로 청약을 마쳤다.
택지개발지구는 국토교통부장관 또는 특별시장 · 광역시장 등이 지정, 개발하는 지구로다. 학교·병원·공원 등 주거 인프라와 도로망 및 상하수도 등 기반시설이 구축된다. 업계에서는 택지개발지구가 입주 후 양질의 주거 인프라를 누릴 수 있다는 점에서 수요자 선호도가 높다는 분석이 나온다.
부동산 전문가는 “최근 정부의 주택시장 규제가 수도권을 넘어 지방에도 영향을 미치면서, 인프라가 잘 갖춰진 ‘똘똘한 한 채’ 로의 수요 쏠림 현상이 심화되고 있다”며 “특히 택지개발지구 내 조성되는 분양단지는, 각종 인프라를 가깝게 누릴 수 있는데다, 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격에 분양받을 수 있어 수요자들 사이에서 ‘내 집 마련’ 수단으로 떠오르고 있다”고 덧붙였다.
이 같은 상황에서 전국 택지개발지구에서 신규 분양도 잇따르고 있다.
한신공영은 울산광역시 율동 공공주택지구에서 ‘율동지구 한신더휴’ 를 이달 중 분양할 예정이다. 3개 단지 총 1082가구 (B1블록 239가구·B2블록 436가구·C2블록 407가구) 규모로 전용면적은 84·99㎡ 등이다.
우미건설·신동아건설 컨소시엄은 경기도 양주 옥정신도시에서 ‘양주 옥정 린 파밀리에’ 를 이달 중 분양한다. 전용 74·84㎡ 총 2049가구 규모다.
제일건설은 경북 경산 하양지구에서 ‘경산 하양 제일풍경채’ 를 이달 중 분양할 예정이다. 전용 74·84㎡ 614가구 규모로 조성된다.