[뷰어스=배하은 기자] '강북의 판교'로 불리는 고양 삼송지구에 역세권에 원흥역에 에스아이비(SIB)메디칼타워가 분양을 하고 있다.
에스아이비(SIB)메디칼타워가 위치한 고양 삼송지구는 최근 수도권에서 가장 각광받는 택지지구로 꼽힌다. 경기 고양시 삼송동 일원 507만㎡ 부지에 주택 2만2000여가구, 인구 5만9000명을 수용하고 상주근무자 1만2천여명 지속성장 가능한 신도시로 서울 시청에서 직선거리로 약 10km정도밖에 되지 않아 서울접근성이 우수하다.
원흥역 사거리에 건설되고 있는 에스아이비(SIB)메디칼타워는 총 지하4층~ 지상13층 규모로 원흥역 6번 출구 바로 앞 코너 건물로 가시성 및 접근성이 우수하며 특히 지하4층에는 118대가 가능하고 현장 바로 옆에 공영주차장이 있어 외부고객 유입이 용이하다.
3호선 원흥역은 사거리를 기점으로 46층의 대우푸르지오, 36층의 동원, 21층의 봄오피스텔 고정고객을 확보하고 있으며, 인근 주거 배후세대가 4만 세대, 스타필드, 이케아 삼송테크로벨리, 하나로마트, 켄달스퀘어(예정), MBN(예정), 지식산업센터(예정) 등의 약 5만명의 일일 유동수요를 품을 수 있다.
특히 SIB메디컬타워는 오전은 고정수요, 낮에는 유동수요, 저녁에는 양쪽 수요를 누릴 수 있는 주7일 상가이며 SIB메디컬타워 내에 주차대수 118대, 바로 뒤 공영주차장 150대를 확보하여 수요자의 편의를 증대시켰다.
원흥역 6번출구 바로 앞 코너에 위치한 SIB메디컬타워는 접근성과 가시성이 뛰어난 상가로 전문성 있는 병/의원 및 대형프렌차이즈 MD 구성을 위한 설계를 해 모든 점포가 대로변 노출되는 상가배열, 24인승 침대용 E/V설치를 투자자와 임대자에게 좋은 반응을 얻고 있다.
분양관계자에 따르면 “분양을 시작한 직후 부동산, 편의점, 약국, 은행 등이 입점을 완료했다”며 “무대출로 분양을 받을 시 약6% ~ 6.5%의 수익률과 시세차익을 얻을 수 있다”고 말했다.
자세한 문의는 현재 분양 중으로 홈페이지나 홍보관 방문을 통해 가능하며, 분양 홍보관은 “원흥동 638번지 현장 내” 위치하고 있다.
한편, 시공은 경일종합건설이 맡았으며, 무궁화신탁에서 분양대금 관리를 하고 있어 투자자금의 안정성이 높으며 인근 주택(오피스) 입주시점과 비슷한 2020년 2월에 준공예정이다.