[뷰어스=배하은 기자] 수도권 아파트가격이 수년 동안 천정부지로 치솟으면서 지역주택조합 아파트에 대한 실수요자들의 관심이 높아져가고 있다. 서울과 인접해 있어 서울과 직주근접이 용이하며 합리적인 가격으로 아파트조합원을 모집하는 '검단사거리역 이지더원(EG the 1)'이 내 집 마련 수요자들의 이목을 집중시키고 있다.
검단 마전지구는 뛰어난 입지와 배후수요로 미래가치가 기대되는 택지지구로 불리고 있다. 마전지구는 인천시 서구 원당, 당하, 마전, 불로동 일대 1,120만㎡에 조성되며 바로 옆 340만평 규모로 2023년경 약 18만명이 입주할 예정인 인천검단신도시의 마전지구에 마전지역주택조합(가칭)이 시행하는 검단사거리역 이지더원은 전통 건설명가 동양건설산업과 신도시건설 전문 라인건설이 함께 참여한다.
‘검단사거리역 EG the 1’은 인천시 서구 마전동 212-1번지 일원에 조성되며 지하 1층~지상 12층, 15개동, 총 705세대(예정), 전용면적 59~84㎡로 구성되었으며 4Bay구조로 일조권과 조망권을 확보했다. 또 중도금 무이자와 평당 700만원대의 가격으로 내 집 마련을 준비하는 수요자들의 부담을 낮췄다.
그 중심에 알짜입지를 선점한 '검단 이지더원'은 마전 택지지구 내 들어서면서도 도보역세권과 풍부한 생활 인프라를 확보하고 있는 인기 단지다. 인천지하철 2호선 검단사거리역이 매우 가까우며, 공항철도 검암역을 이용할 수 있으며 서울을 30분대로 이동할 수 있다. 또 시외버스정류장과 걸포IC, 김포IC, 청라IC 등을 통한 편리한 광역 교통망도 확보했다.
교육환경도 우수하다. 단지 도보권에 검단초, 금곡초, 능내초, 검단중, 마전고, 검단고 등이 위치해 있으며 검단도서관과 검단사거리의 학원가를 편리하게 이용할 수 있어 명문 교육 인프라가 조성돼 있다. 또한 하나로마트, 롯데시네마, 롯데마트, 이마트 등의 쇼핑문화시설과 검단먹거리타운, 우체국, 복지센터 등 생활인프라도 풍부하다.
자연친화적인 주거환경 역시 호평 받고 있다. 지역민들이 많이 이용하는 가현산 등산로가 단지 바로 옆에서 출발한다. 토당산, 큰짝산, 능내공원 등 단지 인근으로 산과 공원도 자리하며, 경인 아라뱃길, 수향8경을 비롯해 국내 최대 환경문화테마공원인 드림파크도 인접해 쾌적한 힐링타운으로써 우수한 면모를 갖추고 있다.
특화설계를 적용하여 수요자들의 높은 호응도 기대된다. 채광과 통풍과 환기성이 우수한 4Bay구조의 혁신적인 설계와 15개동 각각의 최상층에 타입별로 다락방이 조성돼 아이들의 플레이룸, 가족 시에터룸, 게스트룸 등 입주자의 재량에 따라 다양한 공간을 구성 할 수 있다. 또한 어린이놀이터, 주민운동시설, 작은 도서관, 입주민 커뮤니티시설 등의 시설이 꾸며질 예정이다.
사업진행 관계자는 “검단사거리역 역세권에 공급되는 검단사거리역 EG the 1은 청약통장이 필요 없으며 까다로운 청약조건이 적용되지 않으며 일반 분양되는 아파트들보다 보통 10~20% 가량 낮게 주택공급가격이 책정된다”며 “1차, 2차모집 및 총회 끝났고 3차모집 들어가기 전 마지막 10채에 한하여 3.3㎡당 700만원대의 마지막 가격적인 혜택으로 조합원을 모집해 추후 시세차익도 기대된다”고 말했다.
무궁화신탁이 자금관리를 하고 택지지구 내에 조성되기 때문에 사업의 안전성이 보장된다. 특히, 최근 해당사업부지 내 가장 큰 비중을 차지하는 ㈜이화전기공업 부지의 토지소유권 이전등기를 완료해 사업 추진에 박차를 가하고 있다.
전화 후 방문하면 기다림없이 바로 상담을 받을 수 있으며, 예약방문하는 고객은 원하는 동호수 배정 받기가 일반분양에 비해 유리하다. 주택홍보관은 인천시 서구 당하동에 위치한다.