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평택고덕A54블록 조감도(자료=LH)
한국토지주택공사(LH)가 평택고덕 A-54블록에 공공분양 주택 공급에 나선다.
LH가 지난 23일 입주자모집공고를 시작으로 평택고덕 국제화 계획지구 내 A-54블록에서 공공분양주택 1582가구를 공급한다고 24일 밝혔다. 평택고덕 국제화계획지구는 면적 1340만9000㎡, 계획인구 14만명의 자족형 국제신도시이다.
이번 공공분양주택은 전용면적 59㎡ 단일평형으로 건설된다. 주택형별로 ▲59A 1369가구 ▲59B 177가구 ▲59C 36가구로 구성됐다. 공급가격은 가구 당 평균 3억1200만원으로, 3.3㎡당 평균 1200만원 수준이다.
이 가운데 1342가구는 다자녀가구와 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 유형으로 공급된다. 나머지 240가구는 일반공급 유형이다. 주택형별 특별공급 전체 신청 물량이 미달될 경우에는 남은 물량을 일반 공급으로 전환한다.
신청 대상은 전국에 거주하는 성년자인 무주택세대 구성원이다.
모든 신청자는 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 한다. 공급 유형별로 가입기간, 납입횟수 등 충족 요건이 상이하다.
특별공급에는 ▲기관추천 및 국가유공자 ▲신혼부부 ▲생애최초 ▲노부모부양 ▲다자녀 등이 포함된다. 동일 순위 내 경쟁 발생 시에는 평택시 거주자에게 우선공급 비율만큼 우선공급 된다. 공급 유형별 지역 거주자 공급 비율은 다르다.
신혼부부·생애최초·노부모부양·다자녀 특별공급과 일반공급 신청대상자는 무주택세대 구성원 전원이 소득과 자산보유 기준을 충족해야 한다.
일반공급의 경우, 자격에 따라 신청순위가 상이하고, 1순위 내 동일지역 경쟁 시 ▲3년 이상의 무주택세대 구성원으로서 저축총액이 많은 자 ▲저축 총액이 많은 자 순으로 선정된다.
제한사항으로는 재당첨제한 10년, 전매제한기간 3년이 있다. 거주의무기간은 없다.
공급일정은 ▲청약접수(7월5일~7일) ▲당첨자 발표(7월19일) ▲계약체결(10월4일~8일)이다. 청약접수일은 공급유형별로 다르고 계약체결 또한 전자계약과 현장계약으로 구분·진행된다.