(사진=연합뉴스)
4일 직방에 따르면 10월 분양 예정 물량은 57개 단지, 총 4만5824가구로 전년 동월(3만802가구) 대비 49% 늘어난 물량인 것으로 조사됐다.
지역별로는 수도권이 2만7174가구, 지방은 1만8650가구다. 수도권에서는 ▲경기 1만5793가구 ▲서울 9230가구 ▲인천 2151가구가 공급된다. 지방에서는 충남(3359가구)에서 가장 많은 물량이 공급된다. 이어서는 ▲울산 2859가구 ▲경남 2640가구 ▲강원 2137가구 ▲전북 1749가구 ▲대전 1638가구 ▲경북 1350가구 ▲부산 1245가구 ▲광주 1004가구 ▲대구 669가구 순으로 분양이 예정됐다.
지난달 분양실적률은 45%에 그쳤다. 지난달 1일 직방이 조사한 9월 분양 예정 물량은 3만2345세대(일반분양 2만1998세대)로 나타났으나 실제 분양 단지는 1만 4553세대(일반분양 1만1943세대)로 나타났다.
직방 측은 "9월 청약한 단지의 청약결과는 1순위 평균 전국 6.3대 1의 경쟁률을 나타났다"며 "8월 경쟁률인 19.9대 1과 비교해 청약경쟁률이 낮아지며 분양실적 또한 절반을 넘지 못한 것으로 보인다"고 분석했다.
(자료=직방)
지난달 26일 발표한 주택 공급대책에 대해 직방은 "유동성 공급, PF사업장 유형별 맞춤 지원 등을 통해 부실 확산을 막고 전반적인 주택 공급에도 속도를 내기위한 보완책"이라고 해석했다.
또 "대주단 협약 운용 지속을 통해 PF사업장의 위험을 나누고 관련 금융환경의 불확실성을 줄이는 등 신규 자금 수혈 재구조화에도 일부 도움이 될 전망"이라며 "주택도시보증공사(HUG) 중도금대출 보증 책임 비율이 90%에서 100%로 확대되면 적어도 수도권 사업장 위주로는 시중은행 중도금대출 실행 장애는 낮아질 것으로 예상된다"고 내다봤다.