김포 북변4구역 한강 수자인 오브센트 조감도. (자료=한양)
한양은 경기도 김포시 북변4구역 재개발을 통해 '한강 수자인 오브센트'를 내달 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.
한강 수자인 오브센트는 경기도 김포시 북변동에 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동 총 3058세대의 매머드급 대단지로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 전용 50~103㎡, 2116세대다. 일반분양 물량의 전용면적별 세대수는 ▲50㎡ 65세대 ▲59㎡ 1,150세대 ▲76㎡ 435세대 ▲84㎡ 316세대 ▲90㎡ 24세대 ▲103㎡ 126세대다.
단지 네이밍의 '오브센트'는 '곁에 둔'이라는 의미의 라틴어 '오브'(ob)와 '중심'이라는 의미의 영어 '센트럴'(central)의 합성어로 '새로운 중심에서 생활의 모든 것을 곁에 둔 단지'라는 의미다.
단지가 조성되는 북변·걸포 지역은 북변재개발 및 북변2구역 도시개발사업 등을 통해 약 1만 4000여 세대의 신축단지가 조성되는 미니신도시급 주거지로 재탄생할 예정이다. 한양은 해당 단지를 김포시 신흥 주거타운인 북변·걸포 지역을 넘어 한강 서남부권을 대표하는 랜드마크로 조성한다는 계획이다.
단지 바로 앞에는 김포골드라인 걸포북변역이 자리한 초역세권의 입지다. 향후 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선 신설이 예정돼 더블 역세권으로 거듭날 전망이다. 인근으로 서울5호선 연장선 감정역(가칭/계획)과 GTX-D노선(추진) 노선도 계획돼 있다. 이외에도 올해 하반기 개통 예정인 GTX-A 킨텍스역과도 인접했다.
단지는 약 3.5만㎡(약 1만여 평) 규모의 대형공원인 북변공원을 품고 있는 숲세권 아파트로 조성된다. 북변공원으로 이어지는 단지 내 도로도 들어선다.
학군으로는 인근에 김포초가 자리하며 생활 인프라로는 반경 1km 내에는 홈플러스, CGV, 김포우리병원 등이 있다. 이 밖에도 백화점, 대형병원 등이 밀집된 일산 킨텍스가 차량으로 10분대 거리에 위치한다.
단지는 삼성물산 리조트부문 그린스페이스 솔루션팀에서 설계와 시공을 맡았다. 스카이라운지와 커튼월룩, 옥탑 랜드마크 조형물 등 외관 특화설계를 적용받는다.
단지 내에는 김포 최대 수준의 커뮤니티가 조성 예정이다. 일반·특화프로그램을 모두 포함해 총 46개소의 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 실내체육관과 클라이밍, 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸, 키즈카페 등 단지 내에서 여가 생활을 즐길 수 있는 다채로운 특화 프로그램이 조성된다. 이외에도 대규모 피트니스 시설과 스크린골프 및 퍼팅 그린이 포함된 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 패밀리카페 다양한 연령대가 즐길 수 있는 커뮤니티 시설이 들어선다.
한양 관계자는 “한강 수자인 오브센트는 전국에 약 21만호를 공급한 한양의 노하우와 기술력을 총망라한 단지로, 입주민들이 자부심을 느낄 수 있는 명품 단지로 조성할 예정”이라면서 “압도적인 단지 스케일과 초역세권 등 우수한 입지, 뛰어난 상품성, 높은 미래가치까지 모두 갖춘 만큼 청약에서도 높은 경쟁률을 보일 것으로 기대된다”고 말했다.