BS한양 인천광역시 미추홀구 '인하대역 수자인 로이센트' 투시도 (사진=BS한양)

BS한양은 인천광역시 미추홀구 용현학익 2-2블록 인하대역1구역 도시개발사업을 통해 공급하는 '인하대역 수자인 로이센트'의 견본주택을 오는 31일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 27일 밝혔다.

'인하대역 수자인 로이센트'는 지하 2층~지상 최고 43층, 6개 동 규모로 조성된다. 전용면적 84~101㎡ 총 1199세대 중 959세대가 일반분양분으로 ▲84㎡A 208세대 ▲84㎡B 513세대 ▲84㎡G 43세대 ▲84㎡H 25세대 ▲101㎡ 170세대로 구성된다. 인천 지역에서 보기 드문 101㎡ 대형 평형이 포함돼 수요자들의 관심이 높다.

청약 일정은 11월4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 11월12일이며, 정당 계약은 11월24일부터 26일까지 3일간 진행된다. 청약통장 가입 12개월 이상, 인천 및 수도권 거주자라면 보유 주택 수나 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 전매제한은 1년이며 재당첨 제한과 거주의무는 없다.

평균 분양가는 3.3㎡당 약 1935만원 수준으로, 전용 84㎡ 기준 6억 원대에 책정됐다. 인천은 최근 10·15 부동산 대책의 규제지역에서 제외돼 청약과 대출 측면에서 부담이 적다는 점도 장점이다.

이 단지는 약 1만4000세대 규모의 주거타운으로 조성 중인 용현학익지구 내에서도 중심 입지에 위치한다. 수인분당선 인하대역이 도보권에 있다. 오는 2026년 인천발 KTX 송도역 개통과 2029년 월곶~판교선 개통, GTX-B 청학역(추진 중)까지 예정돼 있어 향후 서울 접근성이 크게 향상될 전망이다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 인근에 대형마트, CGV, 다양한 상권이 위치해 있고, 도담공원·용현도시농업공원 등 녹지공간도 가깝다. 단지 바로 앞에는 인천용학초, 용현중, 인항고 등이 위치해 초·중·고 도보 통학이 가능한 교육환경을 갖췄다.

'수자인' 브랜드 20주년 기념작으로 선보이는 이번 단지는 전 세대 판상형 4Bay 구조에 우물천장 거실 설계를 적용해 채광과 개방감을 극대화했다. 현관·복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 다양한 수납공간도 제공된다. 외관은 커튼월룩과 옥탑 특화 디자인으로 세련된 이미지를 강조했으며, 조망 특화형 창호를 통해 개방감을 높였다.

단지 내 약 2만1900㎡ 규모의 조경공간에는 물놀이터와 중앙광장, 멀티코트, 어린이 놀이터 등이 조성된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 필라테스, 골프연습장, 스크린골프장, 작은도서관, 스터디카페, 키즈라운지, 펫케어룸, 가든카페 등이 마련된다.

또한 차량번호 인식, 스마트 원패스, 공기청정형 환기 시스템 등 스마트홈 기술이 도입돼 편의성과 쾌적성을 높였다.

BS한양 관계자는 "용현학익지구는 교통망과 주거 인프라가 빠르게 개선되며 인천 원도심의 신흥 주거 중심지로 부상하고 있다"며 "역세권 입지, 교육환경, 상품성, 브랜드 가치 등 실거주 만족도를 모두 갖춘 단지로 예비 청약자들의 관심이 높을 것"이라고 말했다. '인하대역 수자인 로이센트'의 견본주택은 인천 미추홀구 용현동 604-7번지에 위치한다.

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