서울 강북구 신혼부부 매입임대주택. (사진=LH)
국토교통부는 오는 26일부터 전국 15개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다고 23일 밝혔다.
이번 입주자 모집 규모는 총 3383가구다. 청년과 신혼·신생아 대상 각각 1812가구, 1571가구 등을 모집한다. 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 올해 12월 초부터 입주가 가능하다.
매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 도심 내 우수한 입지에 양질의 주택을 신축하거나 매입해 직접 공급하는 공공임대주택 유형이다. 공공이 직접 공급하므로 전세사기 우려없이 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 게 특징이다.
매입임대주택은 앞서 지난 2차 입주자 모집 결과 평균 경쟁률이 수도권은 청년 121:1, 신혼·신생아 11:1 등을 기록했다. 서울에서는 이보다 더 높은 경쟁률로 청년과 신혼·신생아 각각 217:1, 17:1에 달했다.
청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급하한다. 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있다.
신혼·신생아 매입임대주택은 무주택 신혼부부를 대상으로 시세 30~40% 수준의 '신혼·신생아Ⅰ 유형(892가구)'과 시세 70~80% 수준의 '신혼·신생아Ⅱ 유형(679가구)'으로 나눠 공급한다.
신생아 가구는 1순위 입주자로 모집해 우선공급한다. 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 양육하는 가구 등도 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집에 신청할 수 있다.
입주자가 최소 6년 임대거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는 분양전환형 매입임대주택은 이르면 11월 중 공고한다. 소득·자산요건과 무관하게 시세대비 90% 전세로 공급하는 든든전세 유형과 신혼·신생아 Ⅰ·Ⅱ 유형 입주자격을 갖춘 자를 대상으로 공급하는 월세형으로 구분해 모집할 예정이다.
LH에서 모집하는 청년(1571가구)과 신혼·신생아(1521가구) 매입임대주택은 오는 26일부터 LH청약플러스 홈페이지에서 확인가능하다. 이외 부산주택도시공사 등에서 모집하는 매입임대주택 291가구는 해당 기관별 누리집에서 확인할 수 있다.
국토교통부 김도곤 주거복지지원과장은 “신축매입임대 공급이 대폭 확대 되는 만큼, 우수한 입지에 좋은 품질의 신축매입임대주택을 신속하게 공급될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다”라고 말했다.