[뷰어스=배하은 기자] 안강건설은 경기도 시흥시 은계지구 업무 3-1, 2블록에 ‘럭스나인 은계’ 오피스텔과 상업시설을 동시 분양한다. 오피스텔은 총 299실 총 9개의 다양한 타입으로 건설되며, 상업시설은 지상 1층~3층, 총 116실로 조성된다.
신세계 프리미엄 아울렛이 오픈하는 등 시흥시가 경기 서남부권 핵심상권으로 성장하고 있는 가운데 3만 4천여명이 입주하는 은계지구가 시흥이 신흥 주거지로 떠오르고 있다. 은계 택지지구는 정부 주도 개발로 체계적 인프라를 갖춰 개발 초기부터 기반시설이나 교육, 상업, 편의시설 등이 풍부해 입주와 동시에 다양한 인프라를 누릴 수 있다.
‘럭스나인 은계’ 오피스텔과 상업시설이 들어서는 시흥은 서해선, 신안산선 복선전철, KTX을 통한 서울 접근성이 우수하며 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로가 인접해 있어 광역 교통망을 갖췄으며 인천 지하철 2호선이 연장되면 역세권 입지로 거듭난다. 현재 2호선 연장 사업은 올 상반기 타당성 검토를 마친 상황으로 향후 시세차익이 예상된다.
▶오피스텔은 총 299실의 대단지에 넉넉한 주차시설 갖춰......
럭스나인 은계 오피스텔은 총 299실 총 9개의 다양한 타입으로 전용면적 기준 19㎡~29㎡를 분양한다.
오피스텔에는 실용적인 풀퍼니시드 시스템과 함께 특화설계가 적용된다. 효율적인 공간활용이 가능한 평면설계와 혁신적인 피트층 설계(일부세대), 옥상정원과 휴게공간으로 여유와 품격을 높였다. 기존의 오피스텔에서 보기 힘든 세대당 1대의 주차공간도 마련된다. 또 주차장 부지 바로 옆에 위치해 전 세대가 넉넉하게 주차할 수 있는 공간을 확보했다.
▶상가, 10년 임대 확정 뒤 분양
지상 1층~3층에 총 116실의 상가가 들어서는 럭스나인 은계 상업시설은 2층 키즈 아카데미 입점과 3층 전문 메디컬 센터 입점이 확정된 상태다. 임대 전문기업인 KL그룹이 10년 동안 임대를 확정한 상태여서 안정적인 임대수익을 누릴 수 있다.
상업시설 바로 앞에는 은계 호수공원이 조성될 예정이다. 때문에 지역 랜드마크로 거듭날 것으로 기대를 얻고 있다. 또 인근에 오난산 근린공원도 위치하고 있어 이를 찾는 지역민들로 인한 매출 상승을 기대할 수 있다.
풍부한 배후수요와 높은 희소성을 동시에 갖췄다. 럭스나인 은계 오피스텔 단지가 들어서 은계지구는 총 1만 3천여 가구가 입주하는 미니신도시급 택지지구로 은계지구 내에는 시흥센트럴돔 그랑트리캐슬, 한전시흥지사(예정)가 위치하고 있으며 매화산업단지, 시흥 광명 테크노밸리도 인접해 있어 약 12만 배후수요와 3만 4천여 세대 택지지구의 두터운 수요층이 자리해 상업시설 수요도 확보했다.
더불어 은계지구 내 상업시설 부지는 약 1.98%만 지정돼 타 지역에 비해 상가의 희소가지가 높고, 두터운 수요를 독점할 수 있다.
‘럭스나인 은계’의 홍보관은 경기도 광명시 일직동에 위치하고 있으며 전화문의 후 방문하면 위치안내, 주차안내 등을 받을 수 있으며 기다림없이 빠른 상담이 가능하다.