양주회천신도시 A18·A21블록 지구 위치도 (자료=LH)
한국토지주택공사(LH)가 양주회천 신도시에 2299가구를 공급한다.
LH가 ‘양주회천 신도시 A18·A21블록 공공분양주택’에 대한 동시 분양에 나선다고 3일 밝혔다.
이번에 공급하는 공공분양주택은 양주회천 A18블록(1304가구) A21블록(995가구)을 합쳐 총 2299가구이다. A18블록 공급가구수는 총 1304가구이다. 타입은 ▲74A(372가구) ▲84A(699가구) ▲84B(233가구)로 구분된다. 공급가격은 가구당 평균 3억8400만원으로 3.3㎡당 평균 1100만원 수준이다. A21블록은 ▲74A(296가구) ▲84A(493가구) ▲84B(186가구) ▲84C(20가구) 등 총 995가구를 공급한다. 공급가격은 가구당 평균 3억7500만원으로 3.3㎡당 평균 1100만원 수준이다.
신청자격은 지난달 31일 기준 서울특별시·인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이다. 신청자는 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 한다.
공급유형은 특별공급(▲이주자 및 철거주택 소유자 ▲기관추천 및 국가유공자 ▲신혼부부 ▲생애최초 ▲노부모부양 ▲다자녀)과 일반 공급으로 구분된다. 동일 순위 내 경쟁 발생 시에는 양주시 거주자에게 우선공급 비율만큼 우선공급 된다. 유형별 지역 거주자 공급비율은 상이하다.
신혼부부·생애최초·노부모부양·다자녀 특별공급 신청대상자는 무주택세대구성원 전원이 소득과 자산보유 기준을 충족해야 하며 일반공급은 별도 소득·자산보유 기준 충족 요건이 없다. 일반공급의 경우 자격에 따라 신청순위가 다르며 1순위 내 동일지역 경쟁 시 ▲3년 이상의 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 자 ▲저축 총액이 많은 자 순으로 선정된다.
두 개 단지를 중복 청약할 수 있다. 제한사항으로는 재당첨제한 10년이며 전매제한기간 3년이다. 거주의무기간은 없다. 주택 입주는 A21블록은 2023년 11월, A18블록은 2024년 1월 예정이다.
공급일정은 ▲청약접수(6월15일~18일) ▲당첨자 발표(A18블록 7월5일, A21블록 7월6일) ▲계약체결(9월6일~17일)이다. 청약접수일은 공급유형별 마다 다르다. 계약체결 또한 전자계약과 현장계약으로 구분·진행돼 계약체결 기간이 상이하다.