하남교산 A2BL 조감도. (자료=LH)
한국토지주택공사(LH)는 지난 21일 하남교산 A2BL 등 4개단지 제1차 민간참여사업 공모 우선협상대상자로 ‘대우 컨소시엄’을 선정했다고 23일 밝혔다.
'대우 컨소시엄'은 대우건설·계룡건설산업·동부건설·흥한주택종합건설·파레나 등으로 구성됐으며 이들은 ▲하남교산 A2BL(1115가구, 2799억원) ▲남양주왕숙 B1-BL(569가구, 1866억원) ▲남양주왕숙 B-2BL(587가구, 1821억원) ▲남양주왕숙 A-03BL(428가구, 927억원) 등의 4개 단지를 맡을 예정이다. 전체 가구 수는 2699가구이며 공사비는 7413억원 규모다.
LH는 우선협상대상자인 대우컨소시엄과 내달 사업협약을 체결한 뒤 12월 착공해 2027년 준공할 예정이다.
민간참여사업은 LH 등 공공시행자와 민간건설사가 공동으로 공공주택을 공급하는 사업이다. 민간의 기술력과 브랜드를 활용해 다양한 공공주택을 공급할 수 있다. 지난 3월 발표한 국토교통부의 '건설경기 회복 지원 방안'에 따라 LH는 오는 2027년까지 전체 LH 인허가 물량의 30%를 이 같은 민간참여사업방식으로 추진한다.
LH는 이번 제1차 공모를 포함해 올해 상반기 중 총 5조 원(23개 BL, 1만8978가구) 규모의 민간참여사업 공모를 조기 추진한다.
구체적으로 지난 3월 시행된 제2, 3차 공모(▲부천대장 A5BL, A6BL ▲인천검단 AA19 BL)는 오는 28일 심사를 통해 우선협상대상자를 선정한 뒤 연내 착공할 계획이다.
또 이달 말 추진하는 2조원 규모 추가 공모(▲하남교산 S-11 BL ▲하남교산 S-11BL ▲남양주왕숙 S-13BL ▲남양주왕숙A-27BL ▲남양주왕숙 S-9BL ▲남양주왕숙 A-25BL ▲의왕초평 A-4BL ▲남양주왕숙 S-3BL)는 오는 8월 심사를 통해 우선협상대상자를 선정한다.
LH는 그간 간담회 등에서 수렴한 건설사들의 의견을 바탕으로 ▲공사비 현실화 ▲사업 정산방식 선택권 부여 ▲참여 절차 간소화 등 개선된 사업 참여 여건을 통해 주택공급 촉진에 앞장설 방침이다.
오주헌 공공주택본부장은 “최근 주택 공급물량 부족에 따른 주거불안 우려 해소와 건설경기 활성화를 위해 민간참여사업을 적극 추진하고 있다”라며 “민간의 우수한 기술력과 공공의 역할을 더해 안정적인 주택공급을 목표로 최선을 다할 것”이라고 말했다.