오산세교 힐데스하임 조감도. (자료=원건설)
원건설은 경기도 오산시 세교2지구에 공급하는 ‘오산세교 힐데스하임’의 견본주택을 오는 25일 개관하고 본격 분양에 나선다고 22일 밝혔다.
‘오산세교 힐데스하임’은 세교2지구 A20블록에 지하 2층 ~ 지상 25층 9개동, 전용 69~84㎡ 총 715가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲69㎡A 136가구 ▲69㎡B 15가구 ▲69㎡C 25가구 ▲69㎡D 25가구 ▲72㎡ 22가구 ▲84㎡A 50가구 ▲84㎡B 221가구 ▲84㎡C 100가구 ▲84㎡D 121가구 등이다. 세교2지구에서 마지막으로 입주하는 민간분양 단지로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이다.
분양 일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로, 같은 달 29일 1순위·30일 2순위 순으로 청약을 받는다. 오산시 또는 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하며 유주택자도 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 내달 6일이며, 정당계약은 같은 달 18일~20일까지 3일 간 진행한다.
‘오산세교 힐데스하임’이 들어서는 세교2지구는 오산시 궐동·금암동·초평동·탑동·가수동 일대 연면적 280만7000㎡에 계획인구 4만4000명·1만8000여 가구 규모로 조성되는 공공택지지구다. 지난해 11월 세교3지구가 신규택지 후보지로 추가 지정됐다.
세교신도시는 세교1지구·세교2지구·세교3지구로 조성된다. 세교1지구는 개발이 완료됐으며, ‘오산세교 힐데스하임’이 들어서는 세교2지구는 현재 개발이 진행 중이다. ‘오산세교 힐데스하임’은 세교3지구 완성시 세교1지구와 3지구, 오산시 구도심을 잇는 세교신도시 중심축의 입지다.
단지 교통여건으로는 차량으로 약 10분 거리에 경부선과 지하철 1호선이 정차하는 오산역이 위치한다. 향후 오산역에는 GTX-C 노선의 연장이 예정돼 있다. 망포역·병점역에서 오산역을 잇는 동탄트램 사업 등도 예정돼 있으며 오산대역까지 분당선 연장도 계획돼 있다.
‘오산세교 힐데스하임’ 북측으로 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티·남측에는 삼성전자 평택캠퍼스, 동측에는 세계 최대 규모로 조성되는 '용인 반도체 클러스터' 등과 인접했다.
단지 바로 옆에는 상재봉을 비롯해 인근에는 근린공원이 조성 예정이며, 오산천과 가감이산이 인접했다. 각급 학교도 다수 위치한다. 인근에 초등학교가 내년 9월 개교 예정이며 고등학교 개교는 그 이듬해 3월에 예정돼 있다.
단지는 전세대 중소형 평형의 4베이 판상형으로 구성됐으며 세교지구 내 최초로 적용된 조망형 이중 창호를 비롯해 3면 발코니 구조로 이뤄졌다. 전세대에 2개의 팬트리가 제공되며 단지내에는 GX룸·피트니스클럽·골프연습장·스크린골프장을 비롯해 게스트하우스·작은도서관·독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다.