영등포 쪽방촌 공공주택사업에는 영등포구·LH·SH가 공동사업시행자로 참여한다. (자료=국토교통부)
서울 영등포 쪽방촌이 공공주택지구로 지정 완료됐다. 이에 따라 쪽방주민을 위한 영구임대 370호 등 총 1200호의 공공주택 공급 사업이 본격 진행된다.
국토교통부, 서울시, 영등포구는 오는 17일 영등포 쪽방촌 공공주택사업에 대한 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료돼 공공주택지구로 지정 고시한다고 15일 밝혔다.
영등포 쪽방촌에는 현재 360여 명이 6.6㎡ 이내의 좁은 공간에서 거주 중이다. 또 평균 22만 원의 임대료를 내고도 단열, 냉·난방 등이 취약하고 위생상태도 매우 열악한 주거환경에 놓여 있다.
영등포 쪽방촌 공공주택사업은 영등포구·LH·SH가 공동사업시행자로 참여한다. 기존 쪽방촌을 철거하고 쪽방촌 일대 약 1만㎡에 쪽방주민을 위한 영구임대주택 370호, 젊은 층을 위한 행복주택 220호, 분양주택 600호 등 총 1200호를 공급한다.
이 중 영구임대주택단지에는 쪽방 주민들의 취업, 자활 등을 지원하는 종합복지센터를 도입한다. 무료급식·진료 등을 지원하는 돌봄시설도 재정착 할 수 있도록 할 계획이다.
행복주택단지에는 입주민과 지역주민이 모두 이용할 수 있는 국공립 유치원, 도서관, 주민카페 등 편의시설을 설치할 예정이다.
영등포 쪽방촌 공공주택사업은 쪽방주민의 안정적인 재정착을 위해 지구 내 우측에 先이주단지(기존 건물 리모델링 등)를 조성한다. 사업기간 중 쪽방주민이 임시 거주토록 하고, 공공주택이 건설되면 돌봄시설과 함께 영구임대주택으로 재정착하게 된다.
한편 올해 하반기에 창의적인 건축디자인, 효율적 단지 배치 등을 위한 설계공모를 진행한다. 그 결과를 바탕으로 연내 지구계획을 수립하고 내년 말 착공할 예정이다.
지구계획 수립과 함께 보상절차도 진행된다. 지자체·사업시행자·토지주로 구성된 보상협의체를 통해 토지주에게는 정당보상한다. 공공주택단지 내 상가 등을 통해 영업활동도 이어갈 수 있도록 지원할 계획이다.