오산세교 한신더휴 투시도. (자료=한신공영)
한신공영은 경기도 오산시 세교2지구에 공급하는 ‘오산세교 한신더휴’의 견본주택을 오는 17일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 13일 밝혔다.
‘오산세교 한신더휴’는 세교2지구 A16블록에 지하 2층~지상 25층 10개동, 전용 74~99㎡ 총 844가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲74㎡A 224가구 ▲74㎡B 24가구 ▲84㎡A 144가구 ▲84㎡B 75가구 ▲99㎡ 377가구 등이다.
분양 일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로, 21일 1순위·22일 2순위 순으로 청약을 받는다. 오산시 또는 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하며 유주택자도 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 28일이며 정당계약은 다음달 10일~14일까지 5일 간 진행한다.
‘오산세교 한신더휴’가 들어서는 세교2지구는 오산시 궐동·금암동·초평동·탑동·가수동 일대 연면적 280만7000㎡에 계획인구 4만4000여명·1만8000여 가구 규모로 조성되는 공공택지지구다. 지난해 11월에는 세교3지구가 신규택지 후보지로 추가 지정됐다.
세교신도시는 세교1지구·세교2지구·세교3지구로 조성된다. 세교1지구는 개발이 완료됐으며 세교2지구는 현재 개발이 활발히 진행 중이다. 향후 세교3지구까지 개발이 완료되면 세교신도시는 연면적 1042만㎡에 계획인구 약 16만명·6만6000여 가구에 달하는 대규모 인구밀집지역으로 거듭날 예정이다.
단지 인근 교통여건으로는 경부선·1호선 오산역이 인접했고 오는 2026년에 오산역에는 수원발 KTX의 정차가 예정됐다. 또 GTX-C 노선의 연장과 분당선 연장과 분당선 망포역에서 오산역을 잇는 동탄트램 사업 등도 계획돼 있다.
단지는 북측으로 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티·남측에는 삼성전자 평택캠퍼스, 동측에는 세계 최대 규모로 조성되는 '용인 반도체 클러스터' 등과 인접한 직주근접 입지를 갖췄다. 이밖에 누읍공업단지·서탄일반산업단지·화성정남일반산업단지·가장일반산업단지를 비롯한 다수의 산업단지도 지근거리에 있다.
단지 주변 교육환경으로는 도보권내에 초등학교와 고등학교가 각각 2025년과 2026년에 신설될 예정이다. 또 인근에 오산초가 위치해 있다.
생활인프라로는 이마트 오산점·롯데마트 오산점·CGV·반려동물테마파크 등이 있고 오산시청을 비롯한 경찰서·소방서·우체국 등 다수의 공공시설도 위치해 있다.
‘오산세교 한신더휴’는 전세대 남향 위주 배치와 4~5베이 구조다. 세대 내부는 전세대 판상형 맞통풍 구조를 도입했고 드레스룸·현관 워크인 수납장 (일부 타입)·팬트리 (일부 타입) 등을 제공한다. 단지 내 체육 활동을 위한 GX룸·피트니스룸·실내골프연습장 등과 더불어 다목적체육관도 조성될 계획이다.