더샵 하남에디피스 투시도(자료=포스코건설)
수도권에 국내 대형건설사인 포스코건설과 GS건설이 나란히 대단지급 규모 아파트를 선보인다.
포스코건설은 오는 24일 경기 하남서‘더샵 하남에디피스’의 견본주택을 개관하고 본격적인 청약접수에 나선다고 23일 밝혔다.
‘더샵 하남에디피스’는 경기 하남시 덕풍동 일원에 하남C구역 주택재개발로 들어서는 단지다.
해당 단지는 지하 2층~지상 25층 10개동 총 980세대 규모이다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 596세대를 일반분양 예정이며 타입별로는 ▲39㎡ 7세대 ▲50㎡ 8세대 ▲59㎡ 402세대 ▲74㎡ 101세대 ▲84㎡ 78세대로 구성됐다.
청약일정은 내달 5일 특별공급을 시작으로 6일 해당지역 1순위, 7일 기타지역 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 15일이며, 정당계약은 11월 1일부터 11일까지 11일간 진행된다.
더샵 하남에디피스는 지사철 5호선 하남시청역 역세권이며 미사~풍산~교산신도시로 이어지는 하남 주거라인에 들어선 정주여건을 갖췄다.
포스코건설은 피트니스, GX룸, 실내골프연습장 등으로 구성된 스포츠존 및 독서실, 스마트라운지가 조성되는 에듀존 등 다양한 커뮤니티 시설을 마련한다는 계획이다. 또 키즈플레이, 키즈라이브러리와 맞벌이 부부를 위한 어린이집 등이 들어서는 퍼블릭존도 들어선다. 태양광 발전 시스템, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등을 활용해 효율적인 에너지 설비 계획을 마련했다. ‘우리집 앞 안심시스템’ 및 ‘더샵 지키미(me)’등을 적용하여 더 안전한 주거 환경을 제공한다는 방침이다.
입주민들의 주거 편의성을 위해 전기차 충전 설비를 설치하고 포스코건설의 스마트 기술인 아이큐텍(AiQ TECH)도 적용한다. 조명, 난방, 가스 및 환기 등을 자동제어하며 승강기 내부에 UV-C LED 살균조명을 설치해 미세한 바이러스 및 세균을 제거한다.
포스코건설 분양 관계자는 “더샵 하남에디피스는 초역세권부터 미래가치, 생활 인프라 등 어느 하나 빠짐 없는 최적의 입지에 들어서는 데다 합리적인 분양가도 기대돼 수요자들의 관심이 높은 만큼 더샵 브랜드 최고의 설계와 상품성을 적용해 기대에 부응하도록 하겠다”고 말했다.
이천자이 더 파크 조감도(자료=GS건설)
■GS건설, ‘이천자이 더 파크’에 단지 안팎 특화설계 도입
GS건설은 이달 말 경기도 이천시에 처음으로 들어서는 자이 아파트를 선보인다. 관고동 일대 들어서는 이천자이 더 파크는 지하 6층 지상 최고 25층 11개 동 전용면적 59~107㎡ 706가구다. 전용면적 별로는 ▲59㎡A 136가구 ▲59㎡B 69가구 ▲84㎡A 229가구 ▲84㎡B 130가구 ▲84㎡C 24가구 ▲84㎡T(옥외공간) 17가구 ▲102㎡T(옥외공간) 9가구 ▲107㎡ 92가구 등이다.
이 아파트는 민간공원 조성 특례사업으로 부악공원 내에 들어선다. 공원부지 내에는 잔디마당, 어린이정원, 가족피크닉장 등 다양한 레저·문화공간과 온 가족이 다양한 운동을 즐길 수 있는 복합문화 체육공간인 꿈자람센터 등이 계획돼 있다.
GS건설은 자이를 대표하는 가든형 조경공간 ‘엘리시안 가든’을 이 단지에 조성한다. 엘리시안 가든은 제주 팽나무와 다양한 수종 식재는 물론 수변시설이 함께 조성되는 휴게시설이다. 또 아이들의 상상력과 창의력 향상을 위해 친환경 목재를 활용한 ‘자이펀그라운드(어린이 놀이터)’도 마련한다는 계획이다.
단지 내 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 사우나 시설, 피트니스클럽, 골프연습장 등이 들어선다. 클럽 자이안 시설을 모바일 앱으로 편리하게 예약 및 관리할 수 있는 ‘자이안 비’ 서비스도 함께 제공될 예정이다.
입주민의 편리한 생활과 안전을 위한 최첨단 시설도 돋보인다. 각 가구 내 설치된 자이 스마트홈 시스템을 통해 조명, 난방 등을 일괄 제어할 수 있으며 스마트 폰에 ‘자이 앱’을 설치하면 외출해서도 실내 제어가 가능하다. 또 스마트 폰(블루투스 연동 시)만 있으면 공동현관 문 열림과 엘리베이터 호출할 수 있다.
여기에 200만 화소 (지하주차장 1200만 화소)급 CCTV, 엘리베이터 방범 핸드레일, 최하층 적외선 감지기, 비상콜 버튼(지하주차장, 어린이 놀이터), 무인택배 시스템 등이 설치된다. 이와 함께 가구 및 공용부 고효율LED 조명, 전력회생형 승강기, 태양광 발전설비, 고기밀성 단열창호(일면 로이코팅) 등 관리비를 줄여줄 에너지 절감 시스템도 적용된다.
GS건설은 이 단지의 견본주택을 경기도 이천시 증일동에 마련했으며 입주는 2024년 9월 예정이다.