포스코이앤씨 촉진2-1구역 오티에르 투시도. (자료=포스코이앤씨)
포스코이앤씨가 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 부산 최초로 부산시 부산진구 시민공원주변(촉진2-1구역)에 제안했다고 15일 밝혔다.
촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대에 위치한 13만6727㎡ 규모의 구역에 지하 5층∼지상 69층 규모의 아파트 1902세대와 오피스텔 99실, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.
포스코이앤씨는 촉진2-1구역에 최고급 마감재와 넉넉한 지하주차장, 튼튼하고 안전한 내진설계 등을 제안하며 입찰에 나섰다.
포스코이앤씨는 시민공원의 조망을 높이고, 초고층 건물에 걸맞는 창호의 강도와 기밀성 그리고 단열성능을 극대화하기 위해 독일 명품 베카창호를 적용했다. 주방가구는 이탈리아 명품 데노보쿠치네, 원목마루는 이탈리아 명품 리스토네 조르다노가 적용된다. 수전, 세면기, 욕조, 도기, 타일 등 모두 외산 명품 마감재를 도입한다.
또한 기존의 다소 협소한 지하주차장 개선을 위해 100% 확장형 주차 제안과 함께 주차대수를 기존 대비 471대를 늘린다. 촉진2-1구역의 상업시설에도 새로운 가치를 부여해 조합원의 이익을 극대화시키겠다는 계획이다.
포스코이앤씨는 조합원 재분양 없이 빠른 사업 추진을 한다는 계획이다. 오는 2026년 2월 착공을 위해 투 트랙 전략으로 인허가를 추진해 사업 속도와 단지 가치 또한 높인다는 전략이다. 투 트랙 전략이란 원안 기준으로 관리처분인가를 득한 후 이주/철거 기간 특화설계에 대한 인허가를 받아 2026년 2월에 문제없이 착공한다는 방침이다.
또 조합원의 부담을 대폭 낮추기 위하여 기존 시공사의 공사비 987만원 대비 약 96만원 낮은 891만원으로 입찰에 참여하며 회사의 이익을 대폭 낮춘 공사비와 함께 함께 필수 사업비 전액을 무이자로 제안했다.