서울 아파트 분양가격이 지난달에도 상승세를 이어가며 3.3㎡당 4600만원을 넘어섰다. 전국적으로도 분양가가 오름세를 나타낸 가운데 수도권과 지방 광역시에서도 가격이 동반 상승하고 있는 것으로 나타났다.

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘6월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면, 서울의 최근 1년간 평균 분양가는 공급면적 ㎡당 1393만9000원으로 집계됐다. 이는 전월(1381만9000원)보다 0.87% 상승한 수치로, 전년 동월(1267만6000원) 대비 9.97%가 올랐다. 이를 평(3.3㎡)으로 환산하면 약 4600만원이다.

현대아파트 등 서울 강남구 압구정동 일대 아파트 단지 모습. (사진=연합)

수도권 전체의 ㎡당 평균 분양가는 전월 대비 1.26% 오른 881만9000원, 전년 동월 대비로는 7.72% 상승했다. 전국 평균 분양가는 589만5000원으로, 한 달 새 2.50%, 1년 전보다 4.44% 각각 올랐다.

지방 주요 도시에서도 가격 상승폭이 두드러졌다. 5개 광역시(부산, 대구, 대전, 광주, 울산)와 세종시의 평균 분양가는 602만6000원으로, 전월(569만8000원) 대비 5.76% 올랐다. 전년 동월(602만3000원)과 비교하면 소폭 상승(0.05%)했다.

지역별 민간아파트 평균 분양가격 및 신규분양세대수 추이. (자료=HUG)

분양 물량은 줄어들었다. 지난달 전국에서 신규 분양된 민간아파트는 총 1만1793가구로, 전년 동월(1만4291가구) 대비 2498가구 감소했다. 이 가운데 수도권은 5407가구, 5대 광역시와 세종시는 2645가구, 기타 지방은 3741가구로 집계됐다.

HUG 관계자는 “분양가상한제 적용 지역 외에서는 원자재 가격 상승, 시공비 부담 등 영향으로 분양가가 전반적으로 오르는 추세”라며 “물량이 줄어들었음에도 전국적인 분양가 상승 흐름이 이어지고 있다”고 밝혔다.

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