더샵 도안트위넌스 광역 조감도(자료=포스코건설)
시공능력평가 사위 5위 내 건설사가 연말까지 곳곳에 대규모 공급에 나선다.
부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 시공능력평가 상위 5개 건설사(삼성물산, 현대건설, GS건설, 포스코건설, 대우건설)는 이달부터 12월까지 전국 46곳에서 3만8000여 가구를 분양할 예정인 것으로 14일 확인됐다.
부동산인포 권일 리서치 팀장은 “브랜드 건설사는 자체 브랜드에 걸맞은 특화 상품을 지속적으로 개발해 품질이 좋은 아파트라는 인식이 있고, 입지 선정도 남다르다”며 “초기 분양률이 100%에 근접할 정도로 내집마련 열기가 뜨겁고 브랜드 건설사 시공 단지를 오래도록 기다리는 대기 수요도 많아 분양도 순조롭게 진행될 것”이라고 설명했다.
포스코건설은 이달 대전 도안신도시 내에 84㎡ 총 308실 규모 ‘더샵 도안트위넌스’를 분양 예정이다.
수도권에서는 ‘더샵 하남에디피스’ 총 980가구를 공급하며, 596가구(전용 39~84㎡)를 분양 예정이다. 충북 청주에서는 ‘더샵 청주센트럴’ 총 986가구 중 746가구(전용 39~84㎡)를 분양한다. 경남 진주에서는 9월 ‘더샵 진주피에르테’ 798가구(전용 74~124㎡)를 선보인다.
삼성물산은 부산 동래구에 ‘래미안 포레스티지’ 4043가구 대단지를 분양한다. 2331가구(전용 49~132㎡)가구가 일반 분양된다.
현대건설은 이달 남동구 ‘힐스테이트 인천시청역’ 746가구, 미추홀구 ‘힐스테이트 숭의역’ 오피스텔 264실을 각각 내놓는다. 연내 송도 A16블록에서도 1319가구를 공급일정을 잡고 있다.
대우건설은 내달 인천 서구에서 ‘연희공원 푸르지오 라-끌레르’ 전용 53~82㎡, 총 985실을 10월 분양 예정이다. 같은 달 파주 운정신도시 A13블록에서는 ‘운정신도시 푸르지오 파르세나(전용 59~84㎡)’ 총 1745가구도 내놓는다. 후분양으로 나와 내년 하반기 입주 예정이다.
장유자이 더 파크 투시도(자료=GS건설)
GS건설은 경기 이천에서 ‘이천자이 더 파크’를 이달 분양 예정이다. 59~107㎡ 총 706가구다. 단지는 민간공원 조성 특례사업으로 들어선다. 같은 달 강원 동해에서는 ‘동해자이’ 670가구(전용 84~161㎡)를 공급 예정이다.
또 경상남도 김해시 신문동에 '장유자이 더 파크'를 내달 분양할 예정이다. ‘장유자이 더 파크’는 지하 2층~지상 28층 7개 동 전용면적 59~125㎡ 총 587가구로 조성된다. 김해에서 약 16년 만에 '자이(Xi) 단독 브랜드 분양이다.
이비자 가든 조감도(자료=도원레이크)
■ 상업시설 분양 시장도 활기
상업시설 분양도 전국에서 잇따른다.
도원레이크는 경기 시흥시 시화 MTV조성사업부지 내 주차장 요지 6블록에서 복합상업시설 '이비자가든'을 분양 중이다.
단지는 연면적 3만5847㎡에 지하 1층~지상 7층 규모로 근린생활시설 및 주차시설 등으로 구성된다.
라움PFV는 서울 광진구 자양동 일원에 '건대입구역 라움 에비뉴'를 이달 선뵤ㅗ일 예정이다.
수원시 고등지구 내에서는 '수원 고등 써밋플렉스' 상가가 분양 중이다.
인천 송도 트리플스트리트 바로 앞에는 '더샵 송도엘테라스'의 주거형 오피스텔과 상업시설이 내달 공급 예정이다. 오피스텔은 전용면적 84㎡ 단일 구성으로 지하 2층~지상 17층, 총 144실 규모다. 상업시설은 지상 1층~2층, 81실로 구성된다.